今年以来，贵州省六盘水市盘州市红果街道党工委通过“坚守工作原则、织密组织体系、建好制度规定、搭建吹哨平台、育强服务队伍、打造活动阵地”的“六个”物业党建机制，蹚出“六条”物业联建新路，破解纳入城市管理服务的居民小区“人员结构复杂、群众诉求多元、物业管理服务缺失”等难题。

　　红果街道坚持党建统领全局，探索基层党组织引领物业物管服务工作全局，推动组织联建、基层治理、社区服务、服务共抓落地见效，立足街道工作实际，推动社区、业主委员会、物业企业“三方联动”服务。

“三方联动”开展小区清洁行动

　　红果街道在部分楼盘成立物业党支部，促进社区、物业、小区居民联动，着实提升小区治理成效，并强化党组织对物业领域的领导，以楼栋为单位，分别从市直机关到社区报到的党员、干部、小区业主中推选了108名“楼长”，将管理服务细化到单元。

　　红果街道建立“三方联席会议”制度，定期召开联席会议，及时解决小区内各类物业纠纷，形成协同议事的联动服务机制；建立问题分类处置制度，明确诉求反映和收集方式，畅通问题反映渠道，明确问题处置时间及处置流程，处置结果及时公开，通过居民诉求“反映、收集、分流、处置、反馈”机制共收集六类问题61个；建立民主决策制度，充分运用“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”四民工作法，及时研究解决小区治理工作困难和问题16个。

红果街道召开“三方联席会议”

　　红果街道依托街道党工委建立的“街道吹哨·部门报到”便民利民服务平台，通过“吹哨应哨”工作机制，及时上报党工委参与协调处置，组成4个工作组共同帮助化解物业管理服务难题11个。

　　红果街道培育志愿服务力量，以物业公司人员、小区报到党员等为骨干，建立起“便民、安民、助民、乐民”4大类6支志愿服务队伍，打造具有小区物业特色的志愿服务“朋友圈”，开展金融、法律、政策、人才、市场、税务等志愿服务活动7场次，满足住户多层次需求。

　　红果街道建好物业党建联建工作阵地，通过建设党群服务中心、老年活动中心、青少年活动中心、科普宣传室、红色文化厅、“民声民意民情”广场，打造活动阵地，彰显联建堡垒“战斗力”，使之成为小区居民“学习离不开、生活离不开、情感离不开”的红色家园。（文/图 赵璐璐）