公积金贷款结清满一年后方可再次申请

　　为贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神以及住房和城乡建设部的工作要求,5月11日,贵阳市政府办公厅下发《关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》,出台公积金贷款结清满一年后方可再次申请等政策。

　　去年9月,贵阳市印发《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施(试行)》,明确购买的新建商品住房,3年内不得转让,购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。此次《通知》按照“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,根据该市目前房地产市场的新形势、新情况,聚焦于保护刚需、支持改善性住房需求,加大限购、限售政策力度,抑制投资、投机性购房需求。严格限制投机炒房行为,重申购买新建商品住房3年内不得转让；严格执行个人住房贷款最低首付比要求、首付资金真实性检查、偿债能力审查等要求,严厉打击“首付贷”“假按揭”等行为。切实稳定住房价格,严格执行商品房销售明码标价、一房一价制度,住宅楼盘表一房一价由房地产开发企业自行申报,每套住宅的销售价格应与申报价格相对应,企业不得擅自调整住宅的预售许可申报价格。调整住房公积金政策,申请住房公积金贷款的缴存职工及其配偶不能提取住房公积金用于追加该套住房的首付；职工家庭已办理过一次住房公积金贷款的,需在结清满一年后方可再次申请住房公积金贷款。

　　同时,建立完善租购并举住房供应体系,大力培育和发展住房租赁市场,特别是长期租赁,开展利用集体建设用地建设租赁住房,支持企业和个人开展住房租赁业务,多渠道多元化筹措租赁住房,全面保障城镇居民和“贵漂”“贵创”群众住有所居,确保来筑创业和务工人员公平共享创新型中心城市建设的发展成果,全面实现幸福居住目标,进一步促进贵阳市房地产市场平稳、有序发展。(记者 杨唯)