棚改为产业转型升级“腾笼换鸟”

　　为最大限度地合理利用棚改后的地块,红花岗区要求相关部门要积极对接市规划部门,充分考虑区情实际,把握战略定位、空间格局、要素配置,联合市规划局完成中心城区5.8平方公里城市设计规划。

　　据红花岗区副区长袁建平介绍,该区将做好棚改地块的城市建筑设计,充分发挥城市规划在城市发展中的重要引领作用,体现城市精神、展现城市特色、提升城市魅力,形成一本规划、一本蓝图,为今后城市建设发展提供和预留空间。

　　今后的棚改工作中,红花岗区将从辖区内商品房存量情况、资金压力情况和项目的实际情况出发,以增加税收收入为要点,在中心城区住房安置主要采用“货币化+”的形式为主,考虑下一步土地开发后,商品房回购的相关具体实施细则。另外,该区正在完善线上棚改房源平台搭建工作,通过和辖区房开企业订立合同方式,公开集中展示商品房房源信息系统,为棚改居民提供全面的商品房信息和优惠房价。

　　红花岗区区委、区政府要求,在棚改过程中必须充分考虑红花岗区棚改项目后续税收、商业体的经营、管理、安置。成立招商工作专班,招商引资国内知名地产商与区城投公司合作运营,提供优质综合协调服务,按照投资一片、打造一片的工作要求,充分发挥腾挪后土地的资源优势、政策优势、区位优势和环境优势,吸引国内知名企业积极参与红花岗区建设和发展。

　　“回顾红花岗区近年来的棚户区改造之路,尽管这条道路上充满了荆棘和坎坷,但经过近三年的探索和实践,红花岗区走出了一条具有老区特色的棚改之路,真正实现了社会参与度高、群众获得感强。”红花岗区委书记、南部新区党工委书记管礼伦说。