“今天终于拿到房产证了，心里踏实了很多。”近日，刚拿到不动产证书的清镇市中央公园业主曾女士难掩内心的开心。自开展不动产“登记难”问题集中整治以来，贵州省贵阳市清镇市坚持“群众无过错”原则，精准施策破解办证梗阻。

　　清镇市中央公园位于清镇老城区，2012年开工，分三期开发，涉及住宅共计2120套。因历史遗留问题复杂，该项目面临不动产“登记难”困境。为切实解决好中央公园不动产“登记难”困境，清镇市通过分类施策、多方协调、动态排查等方式，持续疏通解决该房开项目不动产登记中遇到的痛点和堵点，切实解决了不动产“登记难”问题。

市民在不动产综合服务窗口咨询房产证办理

　　与清镇市中央公园类似的还有银河世纪、东原朗阅、湖城枫景等28个存在历史遗留问题的房开项目。针对开发企业欠缴税费导致的办证难题，严格落实“证缴分离”原则，清镇市在税务部门同步追缴税费的前提下，为业主优先办理转移登记手续；对于规划验收、综合竣工验收手续等资料存在瑕疵但不影响权益认定的项目，采用容缺办理模式，先为群众办理产权证书，再督促责任主体补充完善相关手续，切实回应了群众多年的迫切诉求。截至目前，清镇市累计为历史遗留问题的房开项目完成房屋首次登记房源28753套，成功为群众办结房屋不动产权证书10733套。

　　针对企业不动产登记历史遗留问题，清镇市聚焦历史遗留问题导致的不动产“登记难”顽疾，以“解决群众急难愁盼、保障合法权益、维护社会稳定”为核心目标，持续推进专项整治工作，通过分类施策、容缺办理、动态排查等创新机制，着力化解企业群众办证痛点，提升财产登记服务质效，优化营商环境体验。截至目前，清镇市累计化解46家企业不动产登记历史遗留问题，为企业合规办理不动产权证书531本，有效清零一批企业产权存量问题。

　　接下来，清镇市将持续聚焦群众急难愁盼，以化解“登记难”问题兜住“民生底”，继续加强部门间的协作，优化流程，不断创新工作思路和方法，为群众和企业提供更加优质、高效的服务，切实提升群众的获得感、幸福感和满意度。（文/图 彭克贵 沈建华）