盛夏时节，贵州省贵阳市修文县凉爽宜人的气候正吸引着大量外地游客前来避暑消夏。在修文县美林湾居民小区，一批原本待售的清水房经过装修，变身避暑旅居公寓，迎来了不少省外避暑客人。

　　旅居客人李平一家已到美林湾居民小区居住将近一个月。小区距离玩易窝遗址公园、中国阳明文化园很近，他们随时可以出门游玩、健身；小区内有幼儿园、老年娱乐棋牌室、快递驿站等，周边5分钟生活圈内具有良好的就学、就医、购物、餐馆、娱乐等城市生活配套，住在这里他们不仅能享受清凉气候，生活也非常便捷。

　　“修文夏季温度才二十多度，冬天也不是太冷，气候宜人，非常适合居住。这里居住环境好，负氧离子浓度高，绿化比较多，同时也是王阳明龙场悟道发生地，文化底蕴深厚。小区周边有公园，医院距离也就一两百米，很适合我们这些退休老年人在这里旅居。”旅居客人李平说。

　　“在城市里旅居，日常生活所需一应俱全，家里有的这里都能买到。想网购也很方便，小区里就能取快递。出门散步也不觉得热，毕竟气温才二十多度，非常舒服。”旅居客人梁琼芳说。

　　之前，美林湾B区有不少小户型清水房销售相对困难。2025年，项目开发团队看到贵州避暑旅居产业发展迅猛，就瞄准修文的清凉气候做文章，盘活存量资产，将部分清水房装修升级成避暑旅居房源，以“旅居体验+购房转化”的方式打破传统地产销售模式，走进避暑旅居康养新赛道。该项目开发团队来自四川，拥有不少旅居客源，去年装修的22套旅居房源深受客人欢迎。今年，该团队又新增了30套旅居房源，全部旅居房源六月份均已被客人提前预订，目前入住率已达90%以上。

旅居客人居住的小区配套设施完善 

　　“应客户避暑需求，我们打造了避暑旅居民宿——‘云栖美林’，累计投资了400万元左右，打造了52套旅居房源，但是这个量还无法满足广大避暑旅居客户的需求。修文的气候得天独厚，吸引了大量避暑旅居客人，我们下一步还将继续应客户需求，进一步做好避暑旅居服务。”美林湾项目销售经理蒋春林说。

　　今年，修文县以“心学旅居”为总定位引领全县旅居产业发展，着力构建“两核三带”（阳明文化园养心旅居核、玩易窝修身旅居核；县城静心旅居带、天生桥知行旅居带、桃源河避暑旅居带）的旅居产业格局，全力打造城镇旅居、乡村旅居、避暑旅居、景区度假旅居、康养旅居、文化民俗旅居、体育运动旅居、数字游民旅居等八类旅居业态。

　　其中，城镇旅居板块，已成立县级房地产高质量发展工作机制、避暑旅居地产联评联审机制，统筹破解产业发展堵点难点问题。目前，已有美林湾等部分房开项目开发团队主动开展闲置商品房改造提升，通过“租售并举”方式，实现了旅居体验与房产销售的有效联动。

　　“希望避暑旅居客人来体验以后，感受到修文夏季旅居避暑的美好生活，回去给我们大力宣传、引流，让更多旅居客人前来体验我们的旅居服务。”蒋春林说。（文/图 姜继恒 文俊入）